Δυόροφη κατοικία με πισίνα

Περιγραφή έργου

Διώροφο κτήριο που φιλοδοξεί να υιοθετήσει και να συγχωνέψει στοιχεία βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και τις σύγχρονες τάσεις της εποχής , αναζητώντας την χρυσή τομή μεταξύ αισθητικής και λειτουργικότητας. Επιδίωξη αποτελεί η άνεση του χρήστη , το αίσθημα της ζεστασιάς και της οικειότητας που πρέπει να αποπνέει ο χώρος και οι πολλαπλές οπτικές φυγές που προσφέρουν εναλλαγές παραστάσεων και σκηνικού. Αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και επιχειρεί την συνομιλία του εσωτερικού και του εξωτερικού διαμορφωμένου χώρου. Παράλληλα διαχωρίζει τις χρήσεις και τις λειτουργίες και προσδίδει διαβαθμίσεις στην ιδιωτικότητα χωρίς ωστόσο να αναζητά την εσωστρέφεια και την απομόνωση από το γύρω κοινωνικό ιστό. Στο Ισόγειο τμήμα αναπτύσσεται το καθιστικό, η τραπεζαρία , η κουζίνα με χώρο πρόχειρου φαγητού , wc και ένας ξενώνας . Καταλαμβάνει χώρο 132 μ² περίπου και καλύπτει της ανάγκες κοινωνικών εκδηλώσεων και επαφών της οικογενείας αλλά επίσης καλύπτει και τις ανάγκες ενός άνετου, χαλαρωτικού και αναζωογόνου χώρου διημέρευσης . Ο ευρύτερος χώρος του καθιστικού αναπτύσσεται σε επιφάνεια 50 μ² με άμεση πρόσβαση σε στεγασμένους υπαίθριους χώρους που οδηγούν και στον χώρο της ανοικτής πισίνας. Ο χώρος του Ισογείου , με εξαίρεση τον ξενώνα , είναι ενιαίος . Ωστόσο παρέχεται η δυνατότητα διαχωρισμού του χώρου της κουζίνας με κινητό πάνελ, εφοδιασμένο με ηλεκτρικό μηχανισμό κύλισης, το οποίο δύναται να εισχωρεί στο πάχος της τοιχοποιίας ώστε να μην γίνεται αντιληπτό όταν αυτό θα έχει αποσυρθεί . Άνωθεν του χώρου του καθιστικού δημιουργείται εσωτερικός εξώστης. Τα ανοίγματα στην πλάκα αποσκοπούν στην κατακόρυφη ενοποίηση των χώρων ενώ εναέρια γέφυρα από ελαφριά υλικά εξασφαλίζει την δίοδο προς τον υπαίθριο χώρο εκτόνωσης στο επίπεδο της στάθμης του Α΄ Ορόφου. Η στέγαση του χώρου αυτού γίνεται με δοκούς από οπλισμένο σκύροδεμα σε εναλλαγή με κενά, και πλήρωση με υαλοπετάσματα. Αυτό επιτρέπει την είσοδο και διάχυση του φυσικού φωτισμού στο εσωτερικό. Επίσης κατά τις νυχτερινές ώρες προσφέρει την οπτική του έναστρου ουρανού ενώ κατάλληλα ανοίγματα συνεισφέρουν στην κυκλοφορία του αέρα και την δημιουργία του φαινομένου της καμινάδας . Αναλόγως των απαιτήσεων των ιδιοκτητών, τα ανοίγματα αυτά στην πλάκα οροφής του ισογείου, δύναται να καλυφθούν και είτε να μετατραπούν σε δύο υπνοδωμάτια καθαρών διαστάσεων (3,30x3,00), είτε να λειτουργήσουν σαν ενιαίος χώρος καθιστικού – κουζίνας. Το τελευταίο συνεισφέρει στην επίτευξη του διαχωρισμού των δύο ορόφων και στην μετατροπή δύο ξεχωριστών και ανεξάρτητων λειτουργικά κατοικιών αντί για 1 διώροφη κατοικία- maisonette. Σαν αποτέλεσμα των παραπάνω , στην περίπτωση της διώροφης κατοικίας – maissonette, αυτή θα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια , 1 ξενώνα , ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας , τραπεζαρία , w.c. ξένων , w.c. και λουτρό και θα αναπτύσσεται σε μια επιφάνεια 245,00 μ2 περίπου. Εναλλακτική πρόταση ,όπως προαναφέρθηκε, αποτελεί ο διαχωρισμός των δύο ορόφων σαν δύο ανεξάρτητες λειτουργικές οντότητες. Σε αυτήν την περίπτωση , η ισόγεια κατοικία θα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας (με δυνατότητα διαχωρισμού αυτής ) , λουτρό , παιδικό υπνοδωμάτιο και master - bedroom με ιδιωτικό w.c. και τζάκι , επιφανείας 132,00 μ2. Ο Α΄ Όροφος θα αποτελείται από 1 master - bedroom, 2 υπνοδωμάτια , λουτρό, w.c. ξένων και ενιαίο χώρο καθιστικού – κουζίνας, επιφανείας 110,00 μ2 . Παρέχεται και η δυνατότητα δημιουργίας υπογείου, είτε για βοηθητικές χρήσεις (αποθήκη , garage) είτε και για κύρια χρήση κατοικίας. Το δομικό σύστημα συνιστάται να κατασκευαστεί από φέρουσα λίθινη τοιχοποιία, ενισχυμένη με στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος , όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο , για αισθητικούς και κατασκευαστικούς λόγους. Η λίθινη τοιχοποιία η οποία θα είναι κατ΄ ελάχιστον πάχους 0,45 μ, βοηθάει – εκτός των άλλων – και την ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου, λόγω μικρών απωλειών θερμότητας και μεγάλης θερμοχωρητικότητας. Το γεγονός αυτό, συγχρόνως με την χρήση παθητικών ηλιακών συστημάτων και στοιχείων βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, σε συνδυασμό με την χρήση φυτών εσωτερικού χώρου ή ακόμα και με την χρήση του υδάτινου στοιχείου συμβάλλουν στην δημιουργία μικροκλίματος και βελτιώνουν τις συνθήκες άνετης παραμονής στον χώρο – ανεξαρτήτως των εξωτερικών καιρικών συνθηκών. Αντίστοιχα, παρόμοια στοιχεία αναβαθμίζουν και τον περιβάλλον χώρο πέριξ του ακινήτου, προσφέροντας ποικιλία εναλλαγής εικόνων και κατανομή λειτουργιών και χρήσεων ανάλογες των δημιουργούμενων χώρων. Επιμέρους κατασκευαστικές λεπτομέρειες, μεμονωμένα αρχιτεκτονικά μέλη και στοιχεία προσδίδουν ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στυλ , ενώ συστήματα ξηράς δόμησης με γυψοσανίδα επιτρέπουν την ογκοπλαστική διαμόρφωση, απελευθερώνοντας την αρχιτεκτονική δημιουργία και εξυπηρετώντας την ανάγκη έμμεσου τεχνητού φωτισμού ( εστιασμένου , διάχυτου , κρυφού ή θεατρικού αναλόγως του χώρου ή του αντικειμένου εστίασης και προβολής).

Διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση

μη διαθέσιμα